买农村房住了10多年，拆迁时原房东来了

  安徽的朱先生早在上世纪90年代初就来常打工。那时，朱先生在常州市郊一农村企业打工，一开始住工厂宿舍，后来租当地农民的私房居住。在这里站稳脚跟后，朱先生把老婆和孩子也接了过来。2000年左右，房东一家在城里买了房子，搬到城里居住。乡下的房子就全部给朱先生一家租住。后来，朱先生跟房东商量，想把房东的两间楼房买下来。房东当即表示同意。

  后来，在村里人的见证下，双方签订一份合同，房东以5万元的价格将两间楼房卖给朱先生。就这样，朱先生一家在这个村里一住就是10多年。2013年时，这个村里房子集体拆迁。按照当时的拆迁标准，朱先生的这两间楼房可拿到100多万元补偿款。

  可令朱先生没想到的是，当拆迁公司上门评估的第二天，已多年未谋面的老房东就找上门来。原来，老房东是来跟朱先生谈补偿款的。

  “房子不是已经卖给我了吗，怎么拆迁了还要分补偿款？”朱先生不理解。可老房东说，房子的产权证还在他手里，拆迁公司要让他去签字。

  朱先生知道，只有房主签了字才能拿到补偿款。于是只能跟房东坐下来谈。可房东说，如果房子拆迁，最多给朱先生10万元补偿。朱先生不同意，两人不欢而散。

  明明自己买下的房子，还白纸黑字签了合同，怎么就拿这点钱？朱先生立即就此事咨询律师。可律师给他的答复是，房子不属于他的，因为当初的那份卖房协议不合法。

  后来，在当地村干部的调解下，朱先生搬出房屋，房东除了退还当初的5万元购房款外，另外补偿给朱先生20万元。房屋拆迁事宜，朱先生不再干涉。