方燕律师解析共有纠纷诉讼中的常见问题：

>>动迁前签订的家庭协议有效吗？   >>公房承租人、私房产权人未申请居困保障怎么办？

>>未成年人是否共同居住人？     >>已去世承租人的公房，动迁时如何确定签约主体  

>>公房的动迁利益是按户口分配吗？  >>“一证一套”新政下申请核定居住困难人员的重要性       　　随着浦东惠南镇城市建设步伐进一步加快，勤丰村动迁工作在如火如荼地进行中，大多数动迁居民都能够顾全大局主动配合动迁工作，但有部分外来人员仍然霸占着三处违法建筑生活经营。为确保动迁工作的顺利实施，镇“三违”整治办、城管惠南中队积极主动协助动迁安置办开展动迁区域内的违法建筑整治工作，拆除违法建筑约700平方米，清退外来人员15人。
　　据了解，三处建筑物均属于村民附舍，多年前被违法加建至二层，属早期存量违法建筑，一直以来，村民将房屋作为店面商铺出租给外来人员用于生活经营。动迁公司相关负责人介绍，在推进动迁工作中，三处违法建筑的户主都相当配合，签订了动迁协议，并提早让房客搬走，不再收取租金。然而，这些外来人员不仅强占违法建筑，还无理索要经济补偿。
　　为了顺利推进整治工作，惠南镇一周内召开两次整治协调会，分析工作难点，研究整治方案，组织镇“三违”整治办、城管惠南中队、动迁安置办、动迁公司、惠南派出所、勤丰村委等多个单位成立了专案工作小组，上门告知，要求外来人员立即搬离，并安排军保人员轮班看守。在整治推进过程中，除了“难缠”的外来人员，两位居住在正房内的九旬老人的安置问题也是十分棘手。两位老人曾找过多处过渡房，房东都不愿出租，无奈只能居住在老房内。工作小组了解这一情况后，为租房困难的老人寻找到了合适的住房，平稳地安置了老人，降低了整治风险。
　　10月22日7时，镇“三违”办、城管、动迁办、公安、稳定、司法、安监、应急及卫生服务中心等多个部门组成300多人的整治队伍有序进入现场，开展声势浩大的整治行动，中午前便将三处违法建筑夷为平地。此举既保障了该动迁项目的顺利推进，也为接下来川南奉公路建设项目的推进工作打开了良好局面，对类似的违法当事人形成了巨大威慑。