方燕律师解析共有纠纷诉讼中的常见问题：
>>动迁前签订的家庭协议有效吗？ >>公房承租人、私房产权人未申请居困保障怎么办？
>>未成年人是否共同居住人？ >>已去世承租人的公房，动迁时如何确定签约主体
>>公房的动迁利益是按户口分配吗？ >>“一证一套”新政下申请核定居住困难人员的重要性
上海房产律师方燕根据多年来的房产纠纷案例精心撰写的原创文章《有对价的“赠与”不能撤销》。如果您有房产相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。
有对价的“赠与”不能撤销
A和B是姐弟关系。2015年，A、B商量，A把她获得的一套动迁安置房给B，作为对价，B要放弃10万元的动迁安置款以及B在南京房产中的利益（注：南京房产系双方母亲的遗产）。B表示同意，双方遂签署了书面协议，对上述事项作了约定。之后，B履行了协议，放弃了10万元的动迁安置款，南京的房产也归A虽有。然而，A却不同意履行协议，拒绝将安置房转让给B。B将A告上法庭，要求A交付安置房并将产权变更至自己名下。庭审中，A抗辩，其将安置房无偿转让给B的行为属于赠与，现因丈夫反对，不同意把安置房赠与B。根据合同法的规定，房产过户前自己可以撤销赠与。故，B无权要求自己转让安置房。
A的说法是否有法律依据呢？
关键要看A承诺把安置房给B的行为是否赠与。根据合同法第一百八十五条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是一种单务无偿合同。上述案例中，A把安置房给B的对等条件是B放弃10万元的动迁安置款和B在南京房产中的权益。显然，A的给付行为不是无偿的，是需要B付出一定对价来换取的。因此，A与B签订的合同，不具备无偿性、单务性的特征，不属于赠与合同。A承诺把安置房给B的行为，也不属于赠与行为。现在B已经履行协议，放弃了自己的相关利益，A当然不能随便撤销。否则，对于B是不公平的，也有违诚信原则。
本文摘要：赠与合同,有对价,撤销,动迁安置房,无偿,上海房产律师
《有对价的“赠与”不能撤销》为方燕律师的原创文章，谢绝转载，上海房产律师方燕感谢您的配合！方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。如果您有房产相关的问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。
