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拆迁中的租赁合同纠纷

租赁人动迁中漫天要价被强制搬迁
    8月14日上午,随着奉贤区齐贤社区文明街一家约300平方米共9个门面的商铺被区法院依法强制搬迁,一起阻扰全区大居工程推进的棘手纠纷在区领导的高度重视下,通过区法院及金汇镇、公安、城管等部门的共同努力得以成功解决。据了解,这次行动是大居动迁以来,第一次通过司法途径,对部分拒不执行裁决的被拆迁人进行强制搬迁。

    大居动迁伊始,金汇大居动迁指挥部对该地区3000多户村民下达了拆迁通告。动迁小组逐户进行政策宣传,村民切实感受到了大居建设给群众带来的实惠。该商铺的所属者奉房置业已和动迁小组达成了动迁协议,并要求租户许某在租期届满后搬离,但许某却企图通过房屋征收谋取个人利益最大化,希望享受所有权人的拆迁安置待遇。合同到期后不但没有搬离,还以种种借口为大居建设设置障碍。在近两年的时间里,多次提出无理要求,拒不搬迁,导致该地块大居建设严重受阻,其行为严重侵犯了动迁村民的合法权益。

    法院对这起租赁合同纠纷案依法作出判决后,根据当事人申请,依法立案强制执行,并依法发出执行公告,要求其在法定期限内主动履行义务。但许某仍拒不履行已生效的判决书所确定的搬迁义务。

    此案引起了区领导及区法院的高度重视,法院专门成立执行专案组,多次召开协调会,寻找执行突破口,研究解决对策,制定执行方案,确保这起这起租赁合同纠纷案妥善解决。执行法官不厌其烦找许某及其家属做思想工作,面对许某过激的言辞及粗暴的举止,法官们始终保持冷静的态度,对许某动之以情晓之以理,尽最大努力来化解这起纠纷。

    强制搬迁过程中,法院会同金汇镇政府按照依法、公开、透明原则,严格依照法律程序执行。强制执行中,法院执行人员将商铺内全部物品装好,统一由搬迁车辆运至镇政府为其提供的仓库中,并告知许某,再次体现了以人为本的执法理念。此次强制搬迁工作得到广大群众的支持和赞许,切实维护了广大回迁居民的合法权益。