婚前父母为子女购房出资，是个人赠与还是夫妻共同所有？

 
《婚前父母为子女购房出资，是个人赠与还是夫妻共同所有？》为方燕律师的原创文章，如果您有动迁、婚姻相关问题要咨询，请联系方燕律师13661982247。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。
 

婚前父母为子女购房出资，是个人赠与还是夫妻共同所有？

在中国，婚姻关系是一种法律关系，夫妻之间的财产关系也是由法律规定的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产制是我国现行的夫妻财产制度。在这种制度下，夫妻双方在结婚后所取得的财产都属于夫妻共同财产。但是，在结婚前，双方所拥有的财产则属于个人财产。
那么，在父母为子女购房出资时，应该如何认定这笔钱款呢？根据《民法典》规定，父母为子女购房出资应当认定为对自己子女的个人赠与。这意味着，在结婚前，如果父母为子女购房出资，则这笔钱款应该归属于子女个人所有。
但是，在实际情况中，并不是所有情况都适用于上述规定。如果父母明确表示赠与双方，则应认定为双方共同所有。此外，在日常生活中也可能存在其他情况，例如父母明确表示该出资是赠与双方用于购置房屋的情况。在这种情况下，应该认定该出资是属于双方共同所有。
需要注意的是，父母为子女购房出资的真实意思表示应当是对自己子女的赠与。因此，在认定父母为子女购房出资时，需要考虑到其真实意图。如果父母的真实意图是为了帮助子女结婚购房，那么这笔钱款应该被认定为对子女的个人赠与。但是，如果父母的真实意图是为了帮助双方共同购置房屋，那么这笔钱款应该被认定为双方共同所有。
此外，在认定父母为子女购房出资时，还需要考虑到证据问题。如果没有足够的证据证明这笔钱款是父母为子女购房出资的，那么就无法认定其归属。因此，在进行相关操作时，需要保留相关证据以备不时之需。
总之，在婚前父母为子女购房出资的问题上，需要根据《民法典》规定和实际情况进行综合考虑。只有在充分考虑到各种因素后，才能做出正确的判断和决策。
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