房屋征收时，未成年人能否主张分割征收补偿利益？——首席房产律师方燕

我办理过的公房征收利益内部分割案件中，经常会遇到未成年人作为原告主张分割房屋征收补偿利益。那么，房屋征收时，未成年人能否主张分割征收补偿利益？
   根据《上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解释》中的相关规定，公房征收中，若未成年人的户口因读书或其他原因迁入被征收房屋的，其该未成年人与承租人、同住人不存在监护关系的，应视为属于帮助性质，在这种情况下，该未成年人无权主张分割征收补偿利益。若该未成年人确实居住在被征收房屋内，他处也未取得过福利性房屋，该未成年人也不能以自己的名义单独分得征收补偿利益，但对其承担监护义务的人可以适当多分得征收补偿利益。
   简而言之，公有住房征收时，户口在册的未成年人，无论是否享有居住权，都是不能单独以自己的名义分得征收补偿利益的。

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